建发紫宸位于鼓楼区东水东侧、福新北侧的高工小区旧改地块，是福州的中心地带，周边配套设施完善，生活便利。
，原高工小区划片华侨小学，对口十一中，建发紫宸大概率还是延续这一划片。其中，十一中常年位列福州公立学校前十，2023年的一三附录取率达6.68%，位列第九。而且，华侨小学就在项目东北侧，十一中也不过400米的距离，所以项目是有一定的学区属性。
虽然南侧是主干道福新，但其他侧道窄，堵车情况不少。不过，项目门口就有公交站，覆盖6条公交线，出行十分便利。同时，项目还位于地铁2号线号线号线号线分钟，对于地铁出行的也是完全可以接受的。商业方面，项目主要依靠周边社区的底商来满足居民的日常购物需求。
。规划总建6.17万㎡，限高80米，打造了6栋高层+1栋小高层+1栋洋房，合计252套住宅；整体围合布局，社区全部楼栋连接风雨连廊。街3栋为188-198㎡的四房产品，沿东水设置4栋269-317㎡的五房（带温泉房）产品；内部则设置1栋333㎡的五房（带温泉房）产品。